北辰二街工业园

• 【宝坻区招商】宝坻区多措并举优化营商环境助力京津冀协同发展

  近年来，天津市宝坻区以服务京津冀协同发展国家战略为核心，通过深化行政审批改革、盘活产业载体资源、强化区域项目对接等举措，持续优化营商环境，推动招商引资工作取得显著成效。统计显示，当地已吸引数十个实体项目落户，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、创新行政审批机制提升服务效能 宝坻区2023年出台《关于营造企业家创业发展良好发展环境的意见》，推出建设项目要件审批"容缺后补"新模式，允许企业在主要材料齐全前提下先行办理手续，平均缩短审批时限30%以上。同步推进线上线下服务融合，政务服务事项网上可办率达98%，实现"数据多跑路、企业少跑腿"。在2022年营商环境评价中，该区企业开办指标位列天津市前列。 二、激活存量资源拓展发展空间 针对土地资源紧张现状，2021年起实施园区"二次开发"计划，通过场地租赁、产权置换等模式盘活闲置厂房23万平方米。京津中关村科技城作为协同发展重点项目，2023年完成协同发展大厦建设招标，首批入驻企业包括智能装备、生物医药等领域创新主体。配套建设的企业孵化器累计培育科技型中小企业超百家，技术合同成交额突破10亿元。 三、深化区域协作精准招商引资 建立京津冀招商联动机制，2022年举办首都产业转移对接会等专题活动12场，重点引进高端装备制造、新一代信息技术等领域项目。与某知名波纹管生产企业达成合作协议，项目投产后预计年产值达5亿元。截至目前，宝坻经济开发区已形成新能源、新材料等特色产业集群，战略性新兴产业占比提升至40%。 四、完善配套服务强化要素保障 设立专项产业基金支持重点项目建设，2023年新增政策性融资担保规模5亿元。建成人才公寓超千套，配套引进优质教育资源，构建"项目+人才+服务"生态链。京津高铁宝坻枢纽站2024年投用后，将进一步缩短与北京通勤时间至18分钟，显著提升区域协同发展优势。

  2025-07-28

• 【天津招商】北辰区多措并举推进品牌战略 赋能区域经济高质量发展

  近年来，天津市北辰区将品牌建设作为推动产业升级的重要抓手，通过强化政策引导、优化服务机制、深化创新驱动，持续提升区域品牌竞争力。在招商引资工作中，该区注重引入具有品牌潜力的优质企业，同时扶持本土企业增强品牌影响力，形成“培育—提升—示范”的全链条品牌发展生态，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、构建品牌培育体系激发市场主体活力 北辰区实施商标品牌梯度培育计划，建立“基础注册—市级名牌—国家级驰名”的递进式发展路径。市场监管部门联合行业协会开展专项辅导，帮助企业完善知识产权管理体系。截至2023年，全区有效注册商标总量已突破1.2万件，较前期增长约20%，其中“辰字号”农产品集体商标实现零的突破。在工业领域，8家企业的产品新获评天津市名牌产品称号，涵盖高端装备、新材料等重点产业。 二、强化标杆示范引领塑造品牌集群优势 通过组织企业参与天津市商标战略示范企业评选，北辰区累计培育市级示范单位15家，其经验模式被纳入区域品牌建设案例库。在质量领域，推动企业参与天津质量奖评选，建立“质量诊所”专家问诊机制，协助企业解决工艺改进等关键问题。2022年以来，区内企业累计获得市级质量攻关奖项目23个，涉及降本增效等技术突破。 三、深化质量基础建设提升标准供给能力 聚焦制造业转型升级，北辰区修订工业产品生产许可证评审细则，将品牌管理能力纳入考评指标。依托企业标准信息公共服务平台，推动602项企业标准完成自我声明公开，数量居天津市前列。在食品药品领域，开展标准对标达标行动，引导50余家企业参与国际标准转化应用。2023年第三方评估显示，区内制造业产品质量合格率同比提升1.8个百分点。 四、推动两化深度融合培育专精特新动能 以智能制造为主攻方向，北辰区支持企业建设数字化车间和智能工厂，华信机械等25家企业产品入选天津市“专精特新”产品名录。通过工业互联网平台赋能，70%的规上企业实现研发设计协同化。2024年最新数据显示，全区高新技术企业数量较三年前翻番，科技型中小企业年均增长率保持在15%以上，创新驱动品牌建设的格局加速形成。

  2025-07-28

• 【西青区招商】杨柳青优化营商环境构筑企业发展新高地

  近年来，天津市西青区杨柳青镇深刻把握高质量发展要求，将优化营商环境、激发市场主体活力作为推动区域经济发展的核心抓手。该镇坚持招商引资与安商稳商并重，瞄准产业升级关键领域，通过系统性政策供给与精准服务，有效提升企业竞争力和区域综合实力，为区域经济发展积蓄了强劲动能。 一、构建多层次政策支撑体系，全面激发市场活力 杨柳青镇立足打造区域经济发展强引擎的战略定位，围绕提升企业创新能力、促进技术改造、优化内部管理等核心环节，构建了结构清晰、覆盖全面的政策激励体系。特别是在其获批国家级经济发达镇行政管理体制改革试点后，获得了更大的政策集成与创新空间，得以在地方层面有效整合落实市级、区级惠企政策。该镇通过建立健全高效透明的政策发布与解读机制，确保各项扶持措施直达企业，有效缩短政策红利传导链条，重点聚焦引导企业实施技术改造、完善管理架构、提升运营效率等核心能力的提升。 二、聚焦创新驱动与技术赋能，提升企业核心竞争力 在服务企业高质量发展方面，杨柳青镇尤其注重强化对企业技术研发和创新能力培育的支持。例如，镇相关部门主动指导协助辖区内一批具有潜力的企业成功构建了符合区域认定标准的技术研发平台。在这一过程中，像佳利电梯电机、鑫诺电梯、天津牧丰饲料以及津富松汽车零部件等数家企业在2016年成功通过了西青区区级企业技术中心的评审认定，企业技术创新活动的组织化、规范化、平台化水平得到显著提升。同年，一批企业实施的具有重要技术升级和效率提升价值的技改项目也获得了肯定，杨柳青热电公司等五家企业成功申报并获得了西青区级技术改造专项资金支持，该批资金精准投向于设备更新、工艺优化、智能化改造等关键环节。此外，杨柳青镇积极搭建公共服务平台，引入外部智力资源，推动建立了区域技术创新协同中心，定期组织产学研对接活动，有效促进技术要素流动和应用转化。 三、强化要素保障与服务效能，解决企业发展后顾之忧 为创造更富吸引力的投资与经营环境，杨柳青镇持续在要素保障、配套服务、降本增效方面下功夫。该镇大力提升基础设施承载能力，针对企业反映强烈的能源供应保障问题，协调推动实施了大规模的区域内企业聚集区电力设施增容与智能化改造工程，确保了企业长期发展的用能需求。在金融服务领域，杨柳青镇常态化搭建银企深度对接桥梁，仅在某季度就组织召开了数次高规格的投融资洽谈会，推动金融机构面向区域内创新型实体企业推出了针对性的融资解决方案。同时，该镇建立了企业服务专员制度，形成了企业诉求“快速响应—分级处置—限期办结—闭环管理”的工作链条，显著提升了服务的及时性和有效性。 四、优化行政审批与公共服务，打造高效便捷政务环境 聚焦“放管服”改革在基层的深化落实，杨柳青镇将提升政务服务效率作为优化营商环境的突破口。其在西青区统一部署下，全面落实涉企行政许可事项告知承诺制改革，大力推动“一件事一次办”集成服务在镇街层级的全覆盖。该镇政务服务窗口实现了高频涉企事项办理时限的大幅度压缩，部分事项审批速度达到区域领先水平。同时，打造了功能完善的线上企业综合服务平台，整合政策发布、项目申报、诉求反映等功能，实现了“零跑动”服务比例的大幅提升。该镇还建立了营商环境监督评估常态化机制，定期收集分析市场主体的评价反馈，推动服务流程的持续迭代优化。 五、深化区域协同与产业联动，构建开放共赢生态圈 认识到区域协同发展的战略价值，杨柳青镇积极融入更大范围的发展格局。该镇充分发挥自身作为千年古镇的文化区位优势和作为西青区核心城镇的产业基础优势，与天津市内国家级经济技术开发区——西青开发区建立了深度合作关系。双方在产业规划布局、项目资源共享、人才信息互通、联合招商引资等方面形成了多层次的协同机制。杨柳青镇主动对接周边重点功能区的产业规划，引导本地企业积极承接高端产业转移和外溢项目，参与更大规模的区域产业链供应链协作，助力企业在更广阔的市场空间中获得发展机遇。

  2025-07-28

• 【西青区招商】西青区多维度深化京津冀协同发展新格局

  近年来，天津市西青区以京津冀协同发展战略为引领，通过强化产业对接、完善交通网络、深化生态共治等举措，推动区域协同发展取得显著成效。在招商引资方面，西青区积极承接北京非首都功能疏解，吸引了一批高质量项目落地，为区域经济注入新动能。 一、深化产业协同，构建高质量发展新引擎 西青区聚焦高端制造、科技创新等领域，加强与北京的资源对接。通过建立常态化沟通机制，累计走访北京企业超600家，成功引入多个重点项目，协议投资规模达数百亿元。这些项目涵盖智能科技、生物医药等新兴产业，有效促进了产业链上下游协同发展。同时，西青区依托区位优势，打造了一批专业化产业园区，为京企落地提供载体支撑。 二、完善交通网络，提升区域互联互通水平 在基础设施联通方面，西青区持续推进“五横五纵”路网体系建设，完成润杨道、芦北路等15条道路的提升改造，进一步缩短与京冀地区的时空距离。公共交通领域，新开通及优化8条公交线路，并加快推进地铁2号线西延工程前期工作，助力轨道交通网络一体化。此外，西青区积极配合市级部门推动地铁5号线建设，为居民跨区域出行提供便利。 三、强化生态共治，推动绿色协同发展 西青区将环境治理作为协同发展的重要内容，严格落实“五控”措施，参与京津冀大气污染联防联控机制。通过实施秋冬季大气污染防治攻坚行动，区域空气质量优良天数比例持续提升。在水环境治理方面，全面推行河长制，完成5.7公里河道综合整治，建成区黑臭水体实现动态清零，生态修复成效显著。 四、统筹城乡发展，打造协同示范节点 西青区立足长远规划，重点提升杨柳青镇、辛口镇等“口子镇”环境品质，通过完善公共服务设施、优化人居环境，增强区域吸引力。同时，主动对接雄安新区建设需求，在产业配套、技术合作等方面探索联动机制。此外，西青区深化与河北省平泉市的对口帮扶，在产业协作、民生保障等领域开展务实合作，为京津冀协同发展注入新内涵。

  2025-07-28

• 【滨海新区招商】天津：创新财政赋能 构筑智能产业发展新高地

  近年来，天津通过持续优化创新财政举措，加大资金支持力度，完善政策体系，强化招商引资和项目落地，推动智能产业实现快速发展，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、强化顶层设计，构建多元资金保障体系。天津将新一代人工智能作为推动科技跨越发展、产业优化升级、生产力整体跃升的驱动力量，连续多年举办世界智能大会，以此为平台加快新动能引育和项目落地。围绕智能产业领域国家级重大创新项目，自2018年起，天津市级财政已陆续投入资金，并积极联动中央财政支持与区域配套资金，形成百亿级资金合力。为保障此类项目顺利推进，天津建立了与相关部门的联动机制，确保项目审批通过后资金能够同步下达，有效提升了资金使用效率和项目推进速度。 二、聚焦重点领域，支持重大创新平台建设。在先进计算领域，由相关企业牵头组建的先进计算产业国家创新中心于近年加快建设进程。该中心未来将重点支持高性能计算、量子计算、类脑计算等前沿领域发展。为支持该中心建设，天津市级财政设立专项资金，并与中央支持、区域配套形成合力，集中投入数十亿元。目前，该中心工程已进入主体施工阶段，预计2024年5月投入使用。这一重大创新平台的建设，将有力提升天津在智能科技领域的核心竞争力。 三、设立专项基金，推动智能制造转型升级。天津设立百亿元智能制造专项资金，截至近年，已累计投入部分资金，重点支持智能工厂和数字车间建设。通过该专项资金的支持，一批制造企业实现了生产效率和自动化水平的显著提升。以汽车制造企业为例，其核心生产环节的自动化率已达到较高水平，生产节拍大幅提升。截至目前，天津已成功打造了60间智能工厂和100个数字车间，有效推动了制造业的智能化转型。 四、分梯队培育企业，夯实智能产业发展基础。天津注重智能产业后备力量的培育，通过分梯队支持雏鹰、瞪羚等不同发展阶段的科技型企业，为智能产业持续健康发展提供了人才和技术支撑。针对不同成长阶段企业的特点和需求，天津实施差异化的财政支持政策，助力企业攻克技术难关，扩大市场份额，加速成长为智能产业领域的骨干力量。 五、创新政策导向，提升产业链整体效能。天津市级财政部门正积极研究制定新的智能产业扶持政策，政策导向将从以往侧重于支持单个企业，逐步转向支持整个产业链条的协同发展，以实现对智能产业的整体提升和赋能。通过整合产业链上下游资源，促进大中小企业融通创新，提升产业链供应链的稳定性和竞争力，推动智能产业向更高质量、更集群化的方向发展。 六、优化资金使用机制，撬动社会资本参与。为增强财政资金的引导和撬动作用，天津在百亿元智能制造资金的使用上，创新改变了原有“政府项目政府定”的筛选模式。通过与商业银行、基金管理公司等金融机构建立联合项目筛选机制，邀请金融机构提前介入项目筛选、评审等前置环节。金融机构凭借其专业优势，对项目实施和企业发展前景提供专业化分析，形成政府、投资机构及金融机构之间的项目信息共享和项目支持一致性意见。这种政府补助、机构投资和银行贷款三方联动的模式，进一步增强了社会资本对智能产业的投资信心，有效拓宽了智能产业发展的融资渠道。

  2025-07-28

• 【西青区招商】西青区纵深推进“三去一降一补” 激活高质量发展动能

  近年来，西青区坚持以供给侧结构性改革为主线，将“三去一降一补”五大任务作为优化经济结构、提升发展质效的关键举措，通过精准施策、系统推进，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板等方面取得显著成效，为区域招商引资和经济高质量发展注入强劲动力。 一、坚决去产能，优化产业发展生态。西青区始终把去产能作为推动产业转型升级的重要抓手，2023年，持续深化市场准入负面清单制度改革，进一步破除不合理的行业准入限制，为优质产业项目腾出发展空间。针对“散乱污”企业，坚持分类施治、精准治理，通过关停取缔一批、整合搬迁一批、升级改造一批的方式，推动环境治理与产业提升协同推进。同时，严格落实国家产业政策，常态化开展“地条钢”排查整治工作，坚决杜绝违法生产行为。在国有企业改革方面，聚焦低效无效资产处置，通过兼并重组、清算注销等方式推动国有低效企业出清，全年完成6家企业注销，有效盘活存量资源，促进产业结构向高端化、智能化、绿色化转型。 二、科学去库存，提升资源配置效率。为促进房地产市场平稳健康发展，西青区2023年持续加强房地产市场监管，完善市场调控长效机制，合理优化住宅用地供应结构，全年供应住宅用地超50公顷，保障了合理住房需求，商品房去库存化周期保持在10个月的合理区间，市场供需趋于平衡。在存量资源盘活方面，积极探索闲置资源高效利用路径，通过政策引导、市场化运作等方式，全年盘活空置楼宇12万余平方米，推动示范工业园区144亩闲置土地重新投入使用，有效提高了土地节约集约利用水平。同时，加大批而未供土地消化力度，全年消化批而未供土地250余公顷，为产业发展和城市建设提供了空间保障。 三、稳妥去杠杆，防范化解金融风险。西青区高度重视债务风险防范工作，2023年建立健全全区债务监测分析机制，定期研判债务规模、结构和偿债能力，确保债务风险可控。严格规范融资平台管理，从严审批新增债务，合理控制债务规模和增速，坚决遏制隐性债务增量。在降低企业杠杆率方面，积极拓宽企业融资渠道，鼓励企业通过上市、挂牌等方式开展直接融资，全年新增1家新三板挂牌企业，帮助企业优化融资结构，减少对间接融资的依赖，从源头上降低债务风险，为实体经济发展营造了稳定的金融环境。 四、精准降成本，激发企业发展活力。为切实减轻企业负担，西青区2023年以“双万双服”活动为载体，全面落实国家和天津市各项降成本政策措施，通过政策宣讲会、上门服务等多种形式，加大政策宣传解读力度，确保企业对优惠政策应知尽知、应享尽享。在减税降费方面，严格落实增值税留抵退税、小微企业税收优惠等政策；在要素保障方面，协调解决企业用工、用地、用能等难题；在融资支持方面，推动银企精准对接，降低企业融资成本。全年通过各项政策措施直接降低实体经济企业成本3.9亿元，有效激发了市场主体活力，增强了企业发展信心。 五、聚焦补短板，夯实高质量发展基础。西青区围绕经济社会发展薄弱环节，2023年制定印发专门补短板工作方案，明确重点任务和责任分工，统筹推进经济结构、基础设施、生态环境、民生保障等领域补短板工作。在经济结构优化上，加大对战略性新兴产业和现代服务业的支持力度，推动产业向价值链高端迈进；在基础设施建设上，加快交通路网、水利设施、新型基础设施等项目建设，提升城市承载能力；在生态环境保护上，深入推进污染防治攻坚战，加强生态修复和环境治理，改善区域生态环境质量；在民生保障上，加大教育、医疗、养老、住房等领域投入，解决群众急难愁盼问题，让改革发展成果更多更公平惠及全体人民。 通过持续推进“三去一降一补”五大任务，西青区经济发展的质量和效益不断提升，产业结构持续优化，发展活力显著增强，为推动区域经济社会高质量发展奠定了坚实基础。下一步，西青区将继续坚持问题导向、目标导向，不断深化供给侧结构性改革，以更大力度、更实举措推动“三去一降一补”工作走深走实，为全面建设社会主义现代化大都市展现西青担当。

  2025-07-28

• 西青区多措并举激发民营经济活力 招商引资成效显著

  近年来，西青区通过优化营商环境、扩大产业扶持等举措，推动民营经济实现高质量发展。在招商引资方面取得显著成效，市场主体规模持续扩大，产业结构不断升级，为区域经济发展注入新动能。 一、市场主体规模持续增长 西青区民营经济呈现蓬勃发展态势，截至2020年，全区民营经济市场主体突破8万户，其中民营企业数量超过3.2万户。民营科技型企业增长迅速，总量突破8000户，展现出较强的创新活力。此外，年营业收入超5亿元的民营企业数量稳步提升，达到80户以上，成为区域经济的重要支撑。 二、经济贡献度显著提升 民营经济在西青区经济结构中的占比持续提高，民营增加值占全区生产总值比重超过60%。民间投资活跃度进一步增强，占全社会投资比例达70%以上，成为拉动经济增长的主要动力。同时，民营经济在促进就业方面发挥重要作用，每年新增就业岗位超过1万个，有效缓解了社会就业压力。 三、政策支持力度不断加大 为促进民营经济高质量发展，西青区在多个领域推出支持措施。在创新发展方面，加大对科技型企业的扶持力度，推动产学研深度融合；在产业结构优化方面，引导民营企业向高端制造、现代服务等领域转型；在体制机制改革方面，简化行政审批流程，降低企业运营成本；在政府职能转变方面，强化服务意识，提升行政效率。 四、未来发展路径清晰明确 西青区将继续深化民营经济改革，进一步扩大民间投资领域，推动更多行业向民间资本开放。同时，将加强区域协同发展，促进民营经济与国有经济、外资经济深度融合，打造更具竞争力的产业生态。通过持续优化营商环境，激发市场主体活力，为区域经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-07-28

• 西青区科技创新成效显著 招商引资助力企业集聚发展

  近年来，西青区以科技创新为核心驱动力，通过优化营商环境、强化政策扶持和精准招商引资，推动区域经济高质量发展。最新统计显示，该区在科技型企业培育、知识产权创造、创新平台建设等方面取得阶段性成果，为产业转型升级注入新动能。 一、科技型企业规模持续扩大 西青区通过梯度培育机制，形成“初创企业-科技型中小企业-高新技术企业-‘小巨人’企业”的全链条发展模式。截至当年底，全区科技型企业总量突破7000家，其中新增企业数量接近900家，完成年度目标的99.9%。在细分领域，24家具备核心技术的企业被纳入“小巨人”培育库，推动细分行业竞争力提升。 二、知识产权创造能力显著增强 科技创新成果转化效率不断提高，区域内企业年度专利申请量达7800余件，接近全年目标的98.3%。109家企业通过市级高新技术企业认定，涵盖智能制造、生物医药等战略性新兴产业。知识产权质押融资等创新举措的落地，进一步激发了企业研发活力。 三、创新载体建设取得突破 西青区自创区累计注册企业超1200家，形成产业集群效应。20家市级以上重点实验室、工程技术中心相继落户，35家专业科技服务平台提供技术转移、检验检测等配套服务。创新要素的集聚带动科技型企业总收入突破340亿元，税收贡献同比增长明显。 四、政策体系完善助推产业升级 通过出台专项扶持政策，西青区在人才引进、研发补贴、场地租赁等方面给予企业支持。例如，对首次认定的高新技术企业给予资金奖励，并优先保障用地需求。此外，该区还与多所高校共建产学研基地，促进科技成果就地转化。 当前，西青区正围绕智能网联车、大数据等前沿领域布局创新链，未来将通过深化京津冀协同创新、优化科技金融服务等措施，进一步巩固科技创新优势，打造区域经济发展新引擎。

  2025-07-28

• 【武清区招商】武清区构建五大创新平台加速京津冀资源集聚

  近年来，武清区通过搭建多元化创新载体，持续深化京津冀协同发展，在招商引资和人才引进方面取得显著成效。围绕智能科技、生物医药等主导产业，当地着力打造开放共享的产业生态，推动高端要素资源加速聚集。 一、战略定位明确发展路径 武清区发布的2035年规划纲要提出，要建设成为京津冀世界级城市群的核心节点和生态创新示范区。通过精准承接北京非首都功能疏解，当地重点培育"4+1"产业集群，包括智能轨道交通、大数据等特色领域。公开资料显示，智能轨道交通产业园已吸引多个国家级重点项目入驻，形成从研发到制造的完整产业链。 二、创新平台构建产业生态 为提升资源承载能力，武清区建立五大功能性平台体系，涵盖技术转化、企业孵化等维度。其中，生物医药平台联合科研机构建立共性技术实验室，新能源平台则聚焦储能材料关键技术攻关。这种"生态雨林"模式有效降低了企业创新成本，促进跨区域产学研合作。 三、产业集群效应逐步显现 在智能装备领域，多个国家级研发中心完成建设并投产，带动上下游配套企业集聚。大数据产业方面，三大数据中心相继投入运营，支撑区域数字经济发展。据公开数据，当地战略新兴产业产值连续三年保持两位数增长。 四、人才政策强化智力支撑 武清区通过优化居住、教育等配套服务，实施差异化人才引进策略。重点面向京津冀地区吸引专业技术人才，建立"项目+团队"的引才机制。近年来新增高层次人才中，来自北京地区的占比超过六成，为产业升级提供持续动力。 五、营商环境持续优化升级 通过深化"放管服"改革，当地推行重点项目全程代办服务，审批时限压缩幅度达40%。同时建立跨部门联席机制，及时解决企业用地、融资等需求。这种精准服务模式已助力多个投资超十亿元项目快速落地。

  2025-07-28

• 武清区创新机制激活土地二级市场助力招商引资

  近年来，武清区以深化要素市场化配置改革为契机，通过政策创新、平台建设、部门协同和宣传推广等举措，全面推进国有建设用地使用权二级市场试点工作，为区域招商引资和产业升级提供土地要素保障。截至目前，已有41宗土地达成流转意向，总面积超150公顷，有效盘活了存量建设用地资源。 一、构建“1+5”政策体系规范市场运行 为破解土地流转中的制度性障碍，武清区聚焦统一交易规则、宗地分割转让等关键环节，于近年出台《建设用地使用权二级市场管理办法》及5项配套细则。政策明确允许工业用地分割转让最小单元降至5亩，对闲置厂房实施“弹性年限出租”，并建立异常交易价格预警机制。通过引入第三方评估机构对划拨土地补缴出让金进行动态核算，使得某生物医药企业原划拨用地在补缴1200万元后成功转让，带动2.6亿元产业投资落地。 二、数字化平台实现全流程线上交易 2023年初上线的土地二级市场交易平台，已与市级产权交易机构、金融机构等完成系统对接，具备信息发布、竞价交易、资金监管等7项核心功能。平台采用区块链技术存证交易数据，开发了抵押物线上核验模块，某科技企业通过平台抵押未开发土地获得银行贷款1.2亿元。形成的平台建设研究报告，为国家级交易系统提供了跨部门数据共享、智能合约应用等关键技术方案。 三、建立跨部门协同监管机制 联合法院、自然资源等部门建立联席会议制度，在抵押物处置环节实现司法查封与不动产登记实时联动，将过户登记时限压缩至3个工作日内。针对历史遗留的23宗“批而未供”土地，通过规划条件调整、税费优惠等组合措施，促成18宗土地完成再开发。某汽车零部件企业利用放宽抵押权人限制政策，将土地抵押给融资租赁公司，获得设备更新资金8000万元。 四、精准宣传推动政策红利释放 组建10支专项服务团队，深入开发区、高村科技园等产业聚集区开展50余场政策宣讲，编制《交易指南图解手册》发放至300余家企业。在某轨道交通产业园专场培训中，现场解答土地出租税费计算等问题27项，促成园区内6家企业签订出租协议。通过设立镇街服务专员制度，已协助7家中小企业完成分割转让交易，盘活低效用地45亩。 当前，武清区正探索“预告登记转让”等创新模式，试点经验已纳入省级要素市场化配置改革典型案例。随着二级市场活跃度提升，近三年累计带动社会资本投入超15亿元，为区域经济高质量发展提供了坚实的要素支撑。

  2025-07-28

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